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이제는 시골에서 감성 있는 힐링을 내 집에서 즐겨보시는 건 어떨까요 농촌에 빈집을 개량하거나 새로 신축할 경우 자금을 저렴한 금리로 지원해 주는 농촌주택개량 지원사업이 있습니다 오늘은 융자대상부터 신청까지 모두 알려드릴게요
목차
농촌주택개량 지원사업이란 ?
이사업은 농촌지역에 있는 오래된 집을 개량 즉 리모델링하거나 신축으로 새로 지을 경우에 자금을 저렴한 금리로 빌려주는 사업을 말합니다
농촌주택개량 지원사업 융자 대상
대상자는 불과 작년만 해도 주택을 가지고 있다면 이 사업에는 신청이 불가했는데 올해부터는 새로 개정되어 무주택자나 1 주택자도 신청이 가능합니다.
또한 농식품부 등록관리 시스템이 있는데요 거기에 빈집정보 코너에 등록이 되어 있어야 합니다. 그리고 빈집이라는 것을 등록할 때에 등록 시점부터 1년 이내에는 거주자가 없는 상태라야 가능합니다.
농어촌 정비법"에 준해서 건축을 하는 데 있어서 제약 없는 지역이라야 가능합니다 만약에 숙소 개념으로 이용하고자 하는 경우에도 우리나라 사람이든 외국노동자를 위한 것이든 대상에 해당됩니다
우선지정 순위 가능대상자
다문화가정, 빈집을 자진해서 철거하신 분, 슬레이트지붕으로 이미 개량하신 분, 귀농이나 귀촌하신 분, 취약가정이신 분, 무주택자, 노후된 집에서 살고 계신 농촌거주자분, 마을조성지구내 주택건축일을 하시는 분
비대상자
기존에 있던 집을 철거하고 새로 신축을 하고 싶을 경우에는 기존집을 철거 후 건축물관리대장에서 말소신청을 하셔서 말소가 되어 있어야 진행이 가능하며 말소되지 않았을 경우 대상자에 해당되지 않으니 참고하세요
시골이 아닌 도시에 주택을 2채 이상 보유하고 있을 경우 비대상자에 해당됩니다 세대원도 포함입니다. 또한 지금 집을 먼저 짓고 있는 중이라면 중간에 신청할 수 없으니 꼭 미리 알아보시고 손을 대세요
농촌주택개량 지원사업 융자 지원 조건
토털 면적이 46평 이하라야 가능합니다 주택과 창고 등 부속건축물까지 합친 면적입니다 상품은 개량과 신축 두 가지고 나누는데 개량의 경우 한도는 1억 원 이내고요 신축은 2억 원 이내입니다. 금리는 고정금리나 변동금리 중에서 본인에게 맞는 방법을 선택하시면 되고요 고정금리의 경우 연 2%선입니다
단. 나이가 만 40세 미만일 경우에는 고정금리로 해서 1,5%를 이용하실 수 있습니다.
상환은 20년 상환이며 상환방법은 두 가지 방법으로 나누어지는데 1, 1년 거치 후에 19년 동안에 걸쳐서 분할로 상환하는 방법이 있습니다. 2, 3년 거 치한뒤에 나머지 17년에 걸쳐서 분할상환을 하실 수 있는 방법입니다 두 가지 중에 본인에게 맞는 방법을 선택하시면 되세요
다양한 세제혜택도 있습니다. 측량을 하게 되면 수수료가 30% 감면이 되고요 취득세가 있다면 이것 또한 280만 원 이내에서는 감면이 되며 양소세나 종부세도 제외해 주니까 꼭 잊어버리지 마시고 챙겨서 받으세요
지자체별로 해서 이 사업과 연계해서 철거비용이나 폐기물처리비용 같은 경우에도 최대 300만 원까지 지원해 주는 지자체도 있습니다 꼭 신청 전 해당되시는 지자체에 먼저 물어보시는 것도 좋습니다
농촌주택개량 지원사업 융자 대상 신청기간
현재 해당 지자체별로 다르기는 하나 2024년도 1월 31일까지 집이 소재해 있는 곳 지자체의 행정복지센터로 문의하시면 되세요
누구나 로망이라는게 있잖아요 내가 지금은 열심히 일하고 피곤에 찌들지만 때로는 나의 노후나 삶은 참으로 아름답고 여유로웠으면 하는게 우리 마음일텐데요 막상 그런 마음만 있지 행동으로 옴기려면 돈이 필요하잖아요 돈이 없어 막막하고 답답하다면 촌집을 리모델링 멋지게 해서 제2의 아름다운 인생2막을 시작해보는건 어떨까요
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